18 Avenue du Midi, 26600 Gervans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 733 € à 1 789 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Avenue du Midi, 26600 Gervans, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°21 et de 6.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Avenue du Midi, 26600 Gervans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gervans.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1499 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Gervans à 152 mètres

Ventes au 18 Avenue du Midi

Les 2 ventes au 18 Avenue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2022

173 950 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

18 Avenue du Midi, 26600 Gervans

27 septembre 2019

131 500 €(1 753 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

18 Avenue du Midi, 26600 Gervans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue du Midi(1 886€)

19 Avenue du Midi(1 890€)

23 Avenue du Midi(1 891€)

17 Avenue du Midi(1 894€)

22 Avenue du Midi(1 886€)

15 Avenue du Midi(1 792€)

27 Avenue du Midi(1 893€)

13 bis Avenue du Midi(1 894€)

Prix du 18 Avenue du Midi dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Midi par rapport à la voie

Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 18 Avenue du Midi se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Midi par rapport à Gervans et à Drôme

À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Midi se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Gervans et -28.3 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans baissé de 34.69 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.