2 Impasse Jean Blanc, 26600 Gervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Blanc, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Blanc, 26600 Gervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gervans.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Gervans à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Blanc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Impasse Jean Blanc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Blanc par rapport à Gervans et à Drôme
À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Blanc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Gervans et -6.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans a baissé de 25.73 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 2 Impasse Jean Blanc à Gervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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