2 Route des Vignes, 26600 Gervans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°1 et du 8.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Route des Vignes, 26600 Gervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gervans.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Gervans à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Route des Vignes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vignes par rapport à Gervans et à Drôme
À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vignes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Gervans et 0.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans a baissé de 25.6 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
