2 Route Rn 7, 26600 Gervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Rn 7, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Rn 7, 26600 Gervans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gervans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Rn 7
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Rn 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Rn 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Rn 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Rn 7 dans son marché local
Prix du 2 Route Rn 7 par rapport à la voie
Sur Route Rn 7, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Route Rn 7 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Rn 7 par rapport à Gervans et à Drôme
À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Rn 7 se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Gervans et -5.63 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans a baissé de 25.73 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 2 Route Rn 7 à Gervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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