2 Traverse de Toussaint, 26600 Gervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de Toussaint, affiche un prix moyen de 2 469 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse de Toussaint, 26600 Gervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gervans.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Gervans à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Traverse de Toussaint dans son marché local
Prix du 2 Traverse de Toussaint par rapport à la voie
Sur Traverse de Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Traverse de Toussaint se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de Toussaint par rapport à Gervans et à Drôme
À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de Toussaint se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Gervans et -2.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans a baissé de 25.73 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 2 Traverse de Toussaint à Gervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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