1 c Chemin de lapetre, 26400 Grane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Chemin de lapetre, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b mais identique à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Chemin de lapetre, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 994 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Grane à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Chemin de lapetre
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Chemin de lapetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Chemin de lapetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Chemin de lapetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Chemin de lapetre dans son marché local
Prix du 1 c Chemin de lapetre par rapport à la voie
Sur Chemin de lapetre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 c Chemin de lapetre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Chemin de lapetre par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Chemin de lapetre se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Grane et 7.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Chemin de lapetre à Grane
Le loyer moyen estimé au 1 c Chemin de lapetre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Grane, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grane a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 1 c Chemin de lapetre à Grane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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