8 Chemin des buis, 26400 Grane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des buis, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des buis, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grane.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Grane à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des buis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des buis dans son marché local
Prix du 8 Chemin des buis par rapport à la voie
Sur Chemin des buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Chemin des buis se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des buis par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des buis se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Grane et 21.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 8 Chemin des buis à Grane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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