17 Place du champs de mars, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place du champs de mars, affiche un prix moyen de 2 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du champs de mars, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grane.
2 niveaux - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Grane à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place du champs de mars
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place du champs de mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du champs de mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du champs de mars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du champs de mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du champs de mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du champs de mars dans son marché local
Prix du 17 Place du champs de mars par rapport à la voie
Sur Place du champs de mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 17 Place du champs de mars se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du champs de mars par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du champs de mars se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Grane et 9.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du champs de mars à Grane
Le loyer moyen estimé au 17 Place du champs de mars est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Grane, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grane a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
