20 b Quai de grenette, 26400 Grane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 b Quai de grenette, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 a et de n°20 c.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Quai de grenette, 26400 Grane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Quai de grenette
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Quai de grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Quai de grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Quai de grenette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Quai de grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Quai de grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Quai de grenette dans son marché local
Prix du 20 b Quai de grenette par rapport à la voie
Sur Quai de grenette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 20 b Quai de grenette se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Quai de grenette par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Quai de grenette se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Grane et 15.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Quai de grenette à Grane
Le loyer moyen estimé au 20 b Quai de grenette est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grane, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 20 b Quai de grenette à Grane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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