30 Quai de grenette, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Quai de grenette, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai de grenette, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grane.
2 niveaux - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai de grenette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai de grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai de grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai de grenette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai de grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai de grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai de grenette dans son marché local
Prix du 30 Quai de grenette par rapport à la voie
Sur Quai de grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 30 Quai de grenette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai de grenette par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai de grenette se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Grane et 9.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai de grenette à Grane
Le loyer moyen estimé au 30 Quai de grenette est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Grane, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grane a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
