13 Ronde rossignol, 26400 Grane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Ronde rossignol, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Ronde rossignol, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grane.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ronde rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ronde rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ronde rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ronde rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ronde rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ronde rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ronde rossignol dans son marché local
Prix du 13 Ronde rossignol par rapport à la voie
Sur Ronde rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Ronde rossignol se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ronde rossignol par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ronde rossignol se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Grane et 11.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 13 Ronde rossignol à Grane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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