12 Rue du fosse, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du fosse, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 12 Rue du fosse, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Grane.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Grane à 172 mètres
Ventes au 12 Rue du fosse
Les 4 ventes au 12 Rue du fosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du fosse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du fosse dans son marché local
Prix du 12 Rue du fosse par rapport à la voie
Sur Rue du fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue du fosse se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du fosse par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du fosse se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Grane et -34.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
