8 Rue pont trocat, 26400 Grane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue pont trocat, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue pont trocat, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grane.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue pont trocat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue pont trocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue pont trocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue pont trocat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue pont trocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue pont trocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue pont trocat dans son marché local
Prix du 8 Rue pont trocat par rapport à la voie
Sur Rue pont trocat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Rue pont trocat se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue pont trocat par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue pont trocat se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Grane et -13.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 8 Rue pont trocat à Grane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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