5 bis Avenue de Grillon, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Grillon, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de Grillon, 26230 Grignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Chapon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Grillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Grillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Grillon dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Grillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 5 bis Avenue de Grillon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Grillon par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Grillon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Grignan et 43.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de Grillon à Grignan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de Grillon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignan a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
