7 Montee du Tricot, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Montee du Tricot, affiche un prix moyen de 2 821 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Montee du Tricot, 26230 Grignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Castellane à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montee du Tricot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montee du Tricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montee du Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montee du Tricot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montee du Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montee du Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montee du Tricot dans son marché local
Prix du 7 Montee du Tricot par rapport à la voie
Sur Montee du Tricot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 7 Montee du Tricot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montee du Tricot par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montee du Tricot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Grignan et 40 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Montee du Tricot à Grignan
Le loyer moyen estimé au 7 Montee du Tricot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 48.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
