1 Place Castellane, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Castellane, affiche un prix moyen de 2 715 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Castellane, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 570 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Castellane à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Castellane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Castellane dans son marché local
Prix du 1 Place Castellane par rapport à la voie
Sur Place Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 1 Place Castellane se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Castellane par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Castellane se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Grignan et 34.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Castellane à Grignan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Castellane est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 48.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
