8 Place Coste Chaude, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Coste Chaude, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Coste Chaude, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Chapon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Coste Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Coste Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Coste Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Coste Chaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Coste Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Coste Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Coste Chaude dans son marché local
Prix du 8 Place Coste Chaude par rapport à la voie
Sur Place Coste Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Place Coste Chaude se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Coste Chaude par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Coste Chaude se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Grignan et 38.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Coste Chaude à Grignan
Le loyer moyen estimé au 8 Place Coste Chaude est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 48.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
