2 Place du Mail, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Mail, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Mail, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Grignan.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Castellane à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Mail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Mail dans son marché local
Prix du 2 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Place du Mail se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Mail par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Mail se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Grignan et 39.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Mail à Grignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Mail est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 48.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
