1 Place du Tranchat, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Tranchat, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Tranchat, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Chapon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Tranchat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Tranchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Tranchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Tranchat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Tranchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Tranchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Tranchat dans son marché local
Prix du 1 Place du Tranchat par rapport à la voie
Sur Place du Tranchat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Place du Tranchat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Tranchat par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Tranchat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Grignan et 45.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Tranchat à Grignan
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Tranchat est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 48.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
