9 Rue de la Commune, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Commune, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Chapon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 283 mètres
Ventes au 9 Rue de la Commune
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Commune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 9 Rue de la Commune se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Commune par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Commune se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Grignan et 47.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Commune à Grignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Commune est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 48.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
