2 Rue de la Planette, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planette, affiche un prix moyen de 2 708 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Planette, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 19 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Chapon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue de la Planette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planette par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Planette se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Grignan et 34.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Planette à Grignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Planette est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 48.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
