31 Rue du Petit Faubourg, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Petit Faubourg, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Castellane à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Faubourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 31 Rue du Petit Faubourg se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Faubourg par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Petit Faubourg se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Grignan et 37.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Petit Faubourg à Grignan
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Petit Faubourg est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 47.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
