6 a Chemin du Vivier, 26390 Hauterives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Chemin du Vivier, 26390 Hauterives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marechaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Général Miribel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 6 a Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 6 a Chemin du Vivier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Chemin du Vivier par rapport à Hauterives et à Drôme
À Hauterives, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Chemin du Vivier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Hauterives et 11.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Chemin du Vivier à Hauterives
Le loyer moyen estimé au 6 a Chemin du Vivier est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Hauterives, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauterives a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
