14 Route de la Vallée, 26390 Hauterives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°8 et de n°750.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de la Vallée, 26390 Hauterives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Hauterives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marechaux à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Général Miribel à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 14 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 14 Route de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Vallée par rapport à Hauterives et à Drôme
À Hauterives, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hauterives et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de la Vallée à Hauterives
Le loyer moyen estimé au 14 Route de la Vallée est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauterives, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauterives a augmenté de 24.35 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
