204 Route de Romans, 26390 Hauterives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route de Romans, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°202 et de n°206.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Route de Romans, 26390 Hauterives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Galaure à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Général Miribel à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Route de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 204 Route de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Route de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Route de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route de Romans dans son marché local
Prix du 204 Route de Romans par rapport à la voie
Sur Route de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 204 Route de Romans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route de Romans par rapport à Hauterives et à Drôme
À Hauterives, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route de Romans se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Hauterives et 24.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Route de Romans à Hauterives
Le loyer moyen estimé au 204 Route de Romans est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Hauterives, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauterives a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
