10 Route de Rochefort, 26730 Hostun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Rochefort, 26730 Hostun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hostun.
1 niveau - 814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostun Village à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hostun à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 10 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 10 Route de Rochefort se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Rochefort par rapport à Hostun et à Drôme
À Hostun, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Rochefort se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Hostun et 12.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Rochefort à Hostun
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Rochefort est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Hostun, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hostun a augmenté de 17.21 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 10 Route de Rochefort à Hostun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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