16 Rue des Filoches, 26730 Hostun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Filoches, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Filoches, 26730 Hostun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Hostun.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostun Village à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hostun à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Filoches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Filoches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Filoches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Filoches, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Filoches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Filoches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Filoches dans son marché local
Prix du 16 Rue des Filoches par rapport à la voie
Sur Rue des Filoches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 16 Rue des Filoches se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Filoches par rapport à Hostun et à Drôme
À Hostun, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Filoches se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Hostun et 10.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Filoches à Hostun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Filoches est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Hostun, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hostun a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
