2 Rue des Petites Mains, 26730 Hostun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Mains, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Petites Mains, 26730 Hostun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hostun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostun Village à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hostun à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Mains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Mains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Mains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Mains, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Mains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Mains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Mains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Mains par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Mains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue des Petites Mains se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Mains par rapport à Hostun et à Drôme
À Hostun, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petites Mains se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Hostun et 10.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Petites Mains à Hostun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Petites Mains est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Hostun, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hostun a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
