2 Grande Rue, 26160 La Bâtie-Rolland

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 272 € à 1 641 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Grande Rue, 26160 La Bâtie-Rolland, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°17 et de 10.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Grande Rue, 26160 La Bâtie-Rolland

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Bâtie-Rolland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique La Batie Rolland à 202 mètres

Ventes au 2 Grande Rue

Les 4 ventes au 2 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

91 500 €(1 274 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.82 m²

2 Grande Rue, 26160 La Bâtie-Rolland

25 avril 2022

120 565 €(1 884 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Grande Rue, 26160 La Bâtie-Rolland

2 juin 2020

70 000 €(1 186 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Grande Rue, 26160 La Bâtie-Rolland

15 mai 2020

89 000 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.32 m²

2 Grande Rue, 26160 La Bâtie-Rolland

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Grande Rue se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue par rapport à La Bâtie-Rolland et à Drôme

À La Bâtie-Rolland, le prix moyen des appartements atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de La Bâtie-Rolland et 30.59 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâtie-Rolland baissé de 30.47 % sur 1 an et baissé de 30.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Abbe Georges Magnet, 26160 La Bâtie-Rolland(1,246 €)

Lotissement Les Seringats, 26160 La Bâtie-Rolland(1,245 €)

Lotissement Les Muriers, 26160 La Bâtie-Rolland(1,264 €)

Montée du Châtelas, 26160 La Bâtie-Rolland(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.