Route de Combemont, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Combemont, 26160 La Bégude-de-Mazenc, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Combemont dans son marché local
Prix Route de Combemont par rapport à La Bégude-de-Mazenc et à Drôme
À La Bégude-de-Mazenc, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Combemont se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de La Bégude-de-Mazenc et 16.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Combemont à La Bégude-de-Mazenc
Le loyer moyen estimé Route de Combemont est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à La Bégude-de-Mazenc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bégude-de-Mazenc a baissé de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Combemont
Les ventes enregistrées Route de Combemont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Combemont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr 4 Routes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Frédéric PARADIS à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Combemont
Adresses Route de Combemont
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Combemont, classées par tranches de numéros.
