65 Avenue des Grands Goulets, 26420 La Chapelle-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue des Grands Goulets, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue des Grands Goulets, 26420 La Chapelle-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Chapelle-en-Vercors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl A. Pietri à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sport nature à 400 mètres
- - Ecole publique la Chapelle en Vercors à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue des Grands Goulets
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue des Grands Goulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Grands Goulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue des Grands Goulets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Grands Goulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Grands Goulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue des Grands Goulets dans son marché local
Prix du 65 Avenue des Grands Goulets par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Goulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 65 Avenue des Grands Goulets se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue des Grands Goulets par rapport à La Chapelle-en-Vercors et à Drôme
À La Chapelle-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue des Grands Goulets se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-en-Vercors et 43.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue des Grands Goulets à La Chapelle-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue des Grands Goulets est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-en-Vercors a baissé de 40.9 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 773 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
