75 Avenue des Grands Goulets, 26420 La Chapelle-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue des Grands Goulets, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°77 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue des Grands Goulets, 26420 La Chapelle-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Chapelle-en-Vercors à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl A. Pietri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sport nature à 404 mètres
- - Ecole publique la Chapelle en Vercors à 203 mètres
Ventes au 75 Avenue des Grands Goulets
Une vente a été recensée au 75 Avenue des Grands Goulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue des Grands Goulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue des Grands Goulets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Grands Goulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Grands Goulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue des Grands Goulets dans son marché local
Prix du 75 Avenue des Grands Goulets par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Goulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 75 Avenue des Grands Goulets se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue des Grands Goulets par rapport à La Chapelle-en-Vercors et à Drôme
À La Chapelle-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue des Grands Goulets se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-en-Vercors et 41.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue des Grands Goulets à La Chapelle-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue des Grands Goulets est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-en-Vercors a baissé de 40.9 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 773 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
