40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €
de 1 048 € à 2 167 €
Indice de confiance5/5

Le 40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du 1 mais supérieur de 1.89 % à celui du 2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Coucourde.
3 niveaux - 28 logements - 16 parkings - 3801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Coucourde Mairie à 231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole publique Claudette PENELON à 161 mètres

Ventes au 40 Rue des Alouettes

Les 6 ventes au 40 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2023
217 600 €(1 755 €/m²)
Maison6 p124
40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde
16 novembre 2021
273 000 €(2 184 €/m²)
Maison6 p125
40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde
25 novembre 2019
160 000 €(941 €/m²)
Maison5 p170
40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde
15 novembre 2019
169 000 €(1 878 €/m²)
Maison4 p90
40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde
1 août 2019
245 200 €(1 668 €/m²)
Maison5 p147
40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde
30 juillet 2019
177 000 €(1 945 €/m²)
Maison4 p91
40 Rue des Alouettes, 26740 La Coucourde

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 40 Rue des Alouettes se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Alouettes par rapport à La Coucourde et à Drôme

À La Coucourde, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Alouettes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de La Coucourde et -27.86 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Coucourde a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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