1 les Studios, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 les Studios, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 les Studios, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Roche-de-Glun.
2 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Studios
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Studios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Studios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Studios, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Studios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Studios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Studios dans son marché local
Prix du 1 les Studios par rapport à la voie
Sur les Studios, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 les Studios se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Studios par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 les Studios se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 10.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 les Studios à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 1 les Studios est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
