5 Pl du Peage, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Pl du Peage, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Pl du Peage, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Pl du Peage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Pl du Peage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pl du Peage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Pl du Peage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pl du Peage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pl du Peage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pl du Peage dans son marché local
Prix du 5 Pl du Peage par rapport à la voie
Sur Pl du Peage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 5 Pl du Peage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pl du Peage par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Pl du Peage se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 11.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Pl du Peage à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 5 Pl du Peage est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
