1 Place du Petit Puits, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Petit Puits, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Petit Puits, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Petit Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Petit Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Petit Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Petit Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Petit Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Petit Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Petit Puits dans son marché local
Prix du 1 Place du Petit Puits par rapport à la voie
Sur Place du Petit Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Place du Petit Puits se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Petit Puits par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Petit Puits se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 11.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Petit Puits à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Petit Puits est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
