2 Rue des Ecoles, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 91 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 14.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
