2 Rue Paradis, 26530 Le Grand-Serre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paradis, 26530 Le Grand-Serre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Grand-Serre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bedier à 442 mètres
- - Ecole Le Grand Serre à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paradis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Paradis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paradis par rapport à Le Grand-Serre et à Drôme
À Le Grand-Serre, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paradis se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Serre et 21.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paradis à Le Grand-Serre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paradis est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Serre, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Serre a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 55.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
