38 Montee de la Viale, 26770 Le Pègue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montee de la Viale, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Montee de la Viale, 26770 Le Pègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pègue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Le Pegue à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montee de la Viale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montee de la Viale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montee de la Viale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montee de la Viale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montee de la Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montee de la Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montee de la Viale dans son marché local
Prix du 38 Montee de la Viale par rapport à la voie
Sur Montee de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 38 Montee de la Viale se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montee de la Viale par rapport à Le Pègue et à Drôme
À Le Pègue, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montee de la Viale se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Le Pègue et 32.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pègue a augmenté de 24.53 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 980 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
