2 Chemin du Belvedere, 26510 Lemps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Belvedere, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Belvedere, 26510 Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lemps.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin du Belvedere
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Belvedere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Belvedere par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Chemin du Belvedere se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Belvedere par rapport à Lemps et à Drôme
À Lemps, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Belvedere se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Lemps et 37.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lemps a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 67.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 2 Chemin du Belvedere à Lemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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