2 Impasse Fredou, 26290 Les Granges-Gontardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fredou, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse Fredou, 26290 Les Granges-Gontardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Granges-Gontardes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Granges Gontardes à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fredou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fredou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fredou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fredou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fredou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fredou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fredou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fredou par rapport à la voie
Sur Impasse Fredou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Impasse Fredou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fredou par rapport à Les Granges-Gontardes et à Drôme
À Les Granges-Gontardes, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fredou se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Les Granges-Gontardes et -21.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-Gontardes a augmenté de 41.95 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 407 €/m² au premier semestre 2023 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
