4 a Rue comte de sinard, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue comte de sinard, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue comte de sinard, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 209 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 168 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 336 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 304 mètres
Ventes au 4 a Rue comte de sinard
Une vente a été recensée au 4 a Rue comte de sinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue comte de sinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue comte de sinard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue comte de sinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue comte de sinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue comte de sinard dans son marché local
Prix du 4 a Rue comte de sinard par rapport à la voie
Sur Rue comte de sinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 a Rue comte de sinard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue comte de sinard par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue comte de sinard se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 0.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue comte de sinard à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue comte de sinard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
