8 Rue comte de sinard, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue comte de sinard, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue comte de sinard, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 199 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 180 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 346 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 304 mètres
Ventes au 8 Rue comte de sinard
Une vente a été recensée au 8 Rue comte de sinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue comte de sinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue comte de sinard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue comte de sinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue comte de sinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue comte de sinard dans son marché local
Prix du 8 Rue comte de sinard par rapport à la voie
Sur Rue comte de sinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Rue comte de sinard se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue comte de sinard par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue comte de sinard se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 3.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue comte de sinard à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue comte de sinard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
