10 Avenue general de gaulle, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue general de gaulle, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°8 et de 1.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue general de gaulle, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 327 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 304 mètres
- - Ecole privée Saint François à 23 mètres
Ventes au 10 Avenue general de gaulle
Les 3 ventes au 10 Avenue general de gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue general de gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue general de gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue general de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 10 Avenue general de gaulle se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue general de gaulle par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue general de gaulle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 5.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue general de gaulle à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue general de gaulle est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
