8 Avenue general de gaulle, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue general de gaulle, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 1.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue general de gaulle, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole privée Saint François à 9 mètres
Ventes au 8 Avenue general de gaulle
Une vente a été recensée au 8 Avenue general de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue general de gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue general de gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue general de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Avenue general de gaulle se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue general de gaulle par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue general de gaulle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 3.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue general de gaulle à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue general de gaulle est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
