28 Grande rue, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande rue, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 65 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 418 mètres
- - Ecole privée Saint François à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande rue dans son marché local
Prix du 28 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 28 Grande rue se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande rue par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande rue se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 15.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande rue à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 28 Grande rue est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
