3 Impasse jean de florette, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse jean de florette, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse jean de florette, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 104 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 480 mètres
- - Ecole privée Saint François à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse jean de florette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse jean de florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse jean de florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse jean de florette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse jean de florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse jean de florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse jean de florette dans son marché local
Prix du 3 Impasse jean de florette par rapport à la voie
Sur Impasse jean de florette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Impasse jean de florette se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse jean de florette par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse jean de florette se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 22.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse jean de florette à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse jean de florette est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
