38 Impasse xavier chavat, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse xavier chavat, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 2.25 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse xavier chavat, 26270 Loriol-sur-Drôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Du Parc à 147 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 445 mètres
- - Ecole publique Jean Jacques Rousseau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse xavier chavat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse xavier chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse xavier chavat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse xavier chavat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse xavier chavat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse xavier chavat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse xavier chavat dans son marché local
Prix du 38 Impasse xavier chavat par rapport à la voie
Sur Impasse xavier chavat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 38 Impasse xavier chavat se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse xavier chavat par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse xavier chavat se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et -1.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse xavier chavat à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse xavier chavat est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loriol-sur-Drôme a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 2 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
