65 Impasse xavier chavat, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse xavier chavat, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², identique à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse xavier chavat, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Du Parc à 113 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 422 mètres
- - Ecole publique Jean Jacques Rousseau à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse xavier chavat
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse xavier chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse xavier chavat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Impasse xavier chavat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse xavier chavat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse xavier chavat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse xavier chavat dans son marché local
Prix du 65 Impasse xavier chavat par rapport à la voie
Sur Impasse xavier chavat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 65 Impasse xavier chavat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse xavier chavat par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse xavier chavat se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 16.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse xavier chavat à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse xavier chavat est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
