8 Place de la fraternite, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la fraternite, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la fraternite, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 11 locaux - 817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jj Rousseau à 199 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 262 mètres
- - Ecole privée Saint François à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la fraternite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la fraternite dans son marché local
Prix du 8 Place de la fraternite par rapport à la voie
Sur Place de la fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Place de la fraternite se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la fraternite par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la fraternite se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 1.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la fraternite à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la fraternite est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
